关于认定“房地产估价师”有关问题的通知
建设部
关于认定“房地产估价师”有关问题的通知
建房［１９９３］２７号
1993-1-15
各省、自治区、直辖市建委（房地产管理局）、人事（职改）部门：
为了加强房地产估价专业人员的资格管理，建立起规范的、符合国际惯例的房地产估价师制度，我国将正式建立房地产估价师注册和考试制度，并决定在《房地产估价师考试和注册办法》未出台之前，在现有的房地产估价人员中，对那些已经具有丰富实践经验、精通估价理论、熟练掌握估价技巧的优秀专业人员，由建设部和人事部共同认定为“房地产估价师”，以代替现在从事房地产估价工作的经济师、工程师等称谓。现就有关事项通知如下：
1．认定范围：房地产估价专职人员、长期从事房地产估价业务工作的专家和学者。
2．认定人数：200人。
3．认定条件（应同时具备以下各项）
①拥护中国共产党在社会主义初级阶段的基本路线，遵纪守法；
②具有经济师、工程师、讲师、助理研究员等中级以上专业技术职务任职资格；
③在全国二级以上刊物上发表有房地产估价专业论文或专著；
④从事房地产估价业务达4年以上；
⑤由其主持评估并撰写的，经政府或委托单位认可的估价报告书达10宗。
4．认定方式：考、评结合。
5．申报与考评时间：各省、自治区、直辖市的房地产行政主管部门，在接到本通知后，迅即根据认定条件进行初评，并确定5名以内优秀者（经济特区和沿海开放城市可适当增加名额）并征得当地人事（职改）部门同意后于1993年2月底以前报建设部房地产业司。1993年3月中旬进行考评。
6．1993年3月底公布首批“房地产估价师”名单，并由建设部、人事部联合颁发“房地产估价”证书。
7．考评机构：由建设部与人事部共同组成“房地产估价师认定工作领导小组”（见附件一，以下简称领导小组），领导小组负责进行考试、评审和认定工作，并邀请港台地区著名房地产估价师（测量师）参加。领导小组下设办公室，办公室设在建设部房地产业司。
望各地抓紧时间，严格根据上述条件，填表（见附件二）一式三份，如期上报。
附件：1．房地产估价师认定工作领导小组成员名单（略）
2．《房地产估价评审表》（略）
国营商业企业之间加强货款结算管理试行办法
商业部 中国工商银行
国营商业企业之间加强货款结算管理试行办法
（1989年10月30日商业部、中国工商银行（89）商财（价）联字第57号印发）
为了更好地执行新的《银行结算办法》，国营商业企业必须着眼于建立良好的信誉关系，保证商品购销活动和货款结算的正常进行，维护购销双方的正当权益，减少结算资金占用，加速资金周转，提高资金使用效益。为此，对国营商业企业之间加强货款结算管理的有关问题，作以下规定：
一、国营商业企业之间的商品购销活动，在购销双方签订购销合同（或协议）（包括商品成交单，下同），必须同时明确货款（包括代垫费用，下同）结算采用的结算方式，如“汇兑”、“商业汇票”或“委托收款”等，以及与货款结算有关的条款。并根据购销双方的不同情况签订具体的货款结算协议。
二、国营商业企业之间的货款结算应遵循的原则是：遵守法纪，恪守信誉，维护购销双方的正当权益。
三、国营商业企业之间的商品购销活动中所发生的有关商品规格、数量、质量等方面的纠纷，应根据《经济合同法》及有关条例，以及购销双方签订的商品购销合同（或协议）的规定，参照商业部有关专业司局统一拟订的《商品购销合同》的要求处理，不得因为某一方面的问题，无限期地拖延货款结算。
四、国营商业企业之间商品购销活动的货款结算采用“委托收款”结算方式的，购销双方必须严格遵守“委托收款”结算方式的有关规定和以下各项规定：
（一）供货方应严格按照商品购销合同（或协议）规定的商品品名、规格、质量、数量、价格、期限、运输方式开单发货，根据商品确已发出的有关凭证办理委托银行收款手续。
（二）购货方在接到银行转来的委托收款凭证以后，要严格按照商品购销合同（或协议）的有关条款进行认真审核，对于供货方符合商品购销合同（或协议）的委托收款，必须在接到委托收款凭证的次日起三日内（遇例假日顺延）予以承付货款。
（三）购货方经审核供货方的委托收款凭证，认为确需全部或部分拒付货款时，应根据《经济合同法》及有关条例的规定，参照商业部有关专业司局统一拟订的《商品购销合同》的要求，提出足以证明同法律规定与商品购销合同（或协议）有关条款不符的充分依据，填制“委托收款结算全部（或部分）拒绝付款理由书”，在承付货款期限内，连同有关凭证一并送交开户银行，转给供货方。不得对委托款项部分有异议而全部拒付货款，也不得无故或没有取得足够的拒付依据以及由于资金紧缺、无款支付而任意采取拒绝付款的作法。
（四）购货方对拒付货款的商品要妥善保管，未经供货方同意，不得随意处理。
（五）购货方确因一时资金紧缺，无足够资金如期承付全部货款时，对拖欠的货款，经供货方同意，要在承付期内办理不超过二个月承兑期的“银行承兑汇票”或“商业承兑汇票”。
（六）供货方对购货方转来的全部或部分拒绝付款理由书以及索赔、查询事宜，必须根据《经济合同法》及有关条例的规定，参照商业部有关专业司局统一拟订的《商品购销合同》的要求及时处理、答复。
（七）供货方对于无正当理由任意拒付、延付货款或退单等而失去信誉的购货方，有权单方面停止使用“委托收款”结算方式，改用其他结算方式。
五、各级工商银行必须严格执行结算纪律和结算办法的规定，及时划拨款项，不准延误和积压结算凭证，不准以各种形式截留客户的结算资金。未经付款单位确认，不得随意退回委托收款凭证。
关于鼓励县、区开展对外加工装配业务试行办法
广东省广州市人民政府
关于鼓励县、区开展对外加工装配业务试行办法
广州市人民政府
第一条 为鼓励本市县、区开展来料加工、来件装配、来样生产的对外加工装配业务，促进县、区经济发展，根据国家有关法律、法规和政策规定，制定本办法。
第二条 市属各县、区对外经济贸易委员会（以下称外经贸委）是本属内对外加工装配业务的管理机构。其职责是负责该项业务的法律、政策实施和合同审核；协调工贸关系；制订上报年度计划和统计报表；综合结汇、留成等工作。
第三条 各外贸公司（包括省公司，下同）在市属各县、区实施的对外加工装配合同，均应由加工企业所在县、区外经贸委按管理权限审批。
第四条 各外贸公司在本市县、区开展对外加工装配业务（含对口合同）所创外汇，应按本规定的留成比例留给县、区，并应及时兑现。
第五条 县、区来料加工企业的用汇，可按该厂上年该项业务创汇留成实绩给予不少于40％的用汇指标，并由县、区统筹，用于对外加工企业的补贴。
第六条 对外加工装配外汇留成的核拨，可参照国务院的《机电产品出口创汇留成核拨办法》，由外贸公司或县、区该项业务的管理部门，按季度编制工缴费收汇及留成外汇的计算表连同中国银行的结汇水单报送县、区外经贸委审核汇总后，报外汇管理部门核拨外汇留成，并抄报市对
外经济贸易委员会备案。
第七条 为保障对外加工业务的持续发展，各对外加工企业应在工缴费留成部分提取10％至15％作为生产发展基金，以逐步改善生产设施和厂房环境。
第八条 对外加工企业职工的工资水平，可参照《广州市中外合资经营企业劳动管理实施办法》有关规定执行。其中，厂一级管理人员的工资水平，可按不低于本地区同行业条件相近企业的同类人员平均工资的120％确定。
第九条 对外加工企业与外贸公司签订对口合同，应选择工缴费大，进口原、辅料少，国内能提供部份原、辅料的大宗商品的加工项目，并应以新办企业项目为主。外贸公司可参与对外合同项目的经营或投资。如对外加工企业需将原有全同转为对口合同的，应与外商及县、区外经贸委
共同商定。
第十条 本办法由广州市对外经济贸易委员会负责解释。
第十一条 本办法自公布之日起执行。
1987年5月29日